Выбор этажа при покупке квартиры

При покупке нового жилья в многоэтажном доме всегда появляется вопрос, связанный с выбором этажа, поэтому мы решили помочь вам в этом непростом деле и описать основные факторы, влияющие на разные этажи здания.

1. Экологический фактор.

Не секрет, что воздух в городе слишком насыщен вредными веществами, при этом особенно страдают жители первого, второго и третьего этажей. Если же вы купите квартиру на пятом этаже и выше, то выхлопные газы и прочие вредные примеси к вам в квартиру попадать не будут. А вот при приобретении квартиры на первых трех этажах стоит задуматься о фильтре для воздуха.

2. Безопасность проживания.

Жители верхних этажей больше рискуют своей жизнью при пожарах, поскольку до них не достают подъемники пожарных машин (максимальная высота, на которую они поднимаются – 68 метров), а устраивать вертолетные площадки на крышах еще не начали. Кроме того, верхние этажи более чувствительны к землетрясению, ведь там будут ощущаться даже небольшие толчки в 2 балла.

3. Привлекательный вид из окон.

Обычно этим могут похвастаться лишь верхние этажи зданий, а из окна нижних этажей вы в большинстве случаев увидите или соседние здания, или деревья.

4. Поломка лифта.

Это настоящая проблема для жителей квартир на верхних этажах зданий, особенно если речь идет о коляске с маленьким ребенком. В этом плане более выгодно жилье на нижних этажах, жителей которых проблемы с лифтом вообще не касаются.

5. Шум.

Он досаждает жителям первых этажей, в особенности, если неподалеку есть оживленная автомагистраль. А вот до верхних этажей шум от мотора машины, сигнализации и тому подобные звуки практически не доносятся, плюс им не мешают шумные соседи сверху.

6. Солнечный свет.

Чем выше находится квартира, тем больше в нее попадает солнечного света.

7. Балкон.

Обычно первый (а иногда и второй) этажи зданий не имеют балконов и лоджий.

8. Перепланировка.

У вас больше возможностей для перепланировки, если приобретете квартиру на верхних этажах. Там даже можно сделать проем в несущей стене, если усилить его арматурой.

9. Высота.

Если вы боитесь высоты, то покупать жилье стоит на нижних этажах, хотя в большинстве случаев к высокому расположению квартиры быстро привыкают.

10. Стоимость жилья.

Зачастую квартиры на первых этажах зданий стоят примерно на 20 процентов дешевле.

Похожие записи

Строительство дома или покупка квартиры

Особенности оценки квартир в Москве

Покупка недвижимости за границей

Похожие записи

Особенности оценки квартир в Москве

Финансовый кризис никак не отразился на стоимости недвижимости в крупных городах, в том числе и в Москве. Более того, стабильный рост цен на квартиры в столице свидетельствует о возрастающем увеличении спроса на жилую недвижимость.

Строительство дома или покупка квартиры

Со временем каждый, кто стремиться купить собственное жильё задаётся вопросом, купить квартиру или построить дом. На самом деле всё это очень индивидуально и принимать решение, необходимо обдумав множество нюансов. Конечно, свой дом это замечательно, свежий воздух, тишина, возможность отдыхать на природе круглый год. Но какие могут быть недостатки в жильё за пределами города?

Если «плачут» окна

Никто не будет сегодня спорить о преимуществах пластиковых окон, однако есть у них один серьезный недостаток – запотевание стеклопакета, особенно проявляющееся в холодную погоду. Главный плюс ПВХ-окон – очень высокая герметичность, позволяющая сохранять тепло в доме, оборачивается отсутствием естественной вентиляции помещения, которую раньше обеспечивали обычные деревянные окна.

Особенности и варианты перепланировки квартиры в зависимости от типа дома

В советские времена нас вполне устраивали наши квартиры. Тех из нас, кто жилплощадь получил, кому её дали. Сейчас мы жильё покупаем за кровные и отнюдь не маленькие денежки, поэтому гораздо более требовательны.

Если вы приобрели не новое элитное жильё, а демократичную вторичную брежневку, хрущобу или сталинку, скорее всего захотите многое в ней изменить. В частности, в планировке.